管理サービス強化支援

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共済は「特定の者」を対象として運営される保障事業組織です。

一般の生命保険や損害保険との最大の違いは、不特定多数相手とした「営利事業」ではなく、共済は「ある特定性を持った者」に対象を限定し運営される「非営利事業」であるという点です。

当社は、不動産会社様が独自共済を設立することお手伝いしています。オーナー同士や入居者同士から掛け金を集め、賃貸で起きる様々なリスクをカバーする仕組み作りです。また小規模共済は将来のリスク保全のために、法人税がかからない形で資金を留保することができるのも大きな魅力です。

トランクルーム利用者の保管物に損害があった場合に見舞金を支給する共済。立ち上げや運用コストも低く、活用しやすい共済であるため、トランクルーム事業をされている不動産会社さまに自信を持ってお勧めします。

オーナー様向けの管理サービスとして、エアコンやＴＶドアホンなどの設備故障時に修理費用をカバーする共済。

突発的な出費からオーナーを守り、かつ修理決済の時間短縮によって入居者満足にも繋げられます。

賃貸住宅の居室内で病死や自殺、事故死が発生した場合の室内特殊清掃費用や家賃下落分の一定期間補てんなどを行う共済。入居者の高齢化、単身化が進む時代背景を反映して誕生した共済です。

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オーナー様向けの管理サービスとして、入居者退去時の修繕費用・交換費用

（オーナー負担分）を保障します。オーナー様への費用確認業務が無くなり、早期に修繕業務発注可能とし、空室期間短縮に繋がります。

その他のオリジナルリスクに対応する共済のご用意もお手伝いいたします。

設立から運営・目次処理・年次決算まで不動産ビジネス研究所が支援いたします。

共済会の設立

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